Гражданский кодекс, N 51-ФЗ | ст. 265 ГК РФ

Статья 265 ГК РФ. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком (действующая редакция)

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 264
Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Статья 266
Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Комментарий к ст. 265 ГК РФ

1. Право пожизненного наследуемого владения относится к числу ограниченных вещных прав (ст. 216 Кодекса). Субъектом данного права может быть только физическое лицо, а объектом только земельный участок, находящийся в собственности публичного образования. Несмотря на название комментируемой статьи, в ней не содержится оснований приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, она лишь отсылает к земельному законодательству. Однако Земельный кодекс не предусматривает предоставления земельных участков на праве пожизненно наследуемого владения. Изначально в нем содержалась ст. 21, согласно которой земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения после введения данного Кодекса в действие (т.е. после 30 октября 2001 г.) не предоставляются, однако данное право сохраняется за гражданами, получившими его до введения в действие Земельного кодекса. В соответствии с ФЗ от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" данная статья утратила силу. Положение о сохранении ранее предоставленных прав пожизненного наследуемого владения было перенесено в ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Гражданин, обладающий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается. Передача земельного участка производится безвозмездно и сроком не ограничена.

Источник комментария:

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ"

С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит, 2019

АПК РФ • ГК РФ Ч1 • ГК РФ Ч2 • ГК РФ Ч3 • ГК РФ Ч4 • ГПК РФ • КАС РФ • ЖК РФ • ЗК РФ • КоАП РФ • НК РФ Ч1 • НК РФ Ч2 • СК РФ • ТК РФ • УИК РФ • УК РФ • УПК РФ • БК РФ • ГрК РФ • ЛК РФ • ТКТС РФ • ВК РФ • ВозК РФ • КВВТ РФ • КТМ РФ