Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 62 ЖК РФ

Статья 62 ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения (действующая редакция)

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Статья 61
Пользование жилым помещением по договору социального найма

Статья 63
Форма договора социального найма жилого помещения

Комментарий к ст. 62 ЖК РФ

1. Понятие и виды жилых помещений, которые рассматриваются в качестве предмета договора социального найма жилого помещения, раскрываются в ст. ст. 15 и 16 (см. комментарии к ним).

2. Предметом договора социального найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение. В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи неизолированное жилое помещение (смежные комнаты), помещения вспомогательного использования (например, кладовая), а также общее имущество в многоквартирном доме (чердак и т.п.) не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения. Аналогичное положение содержится и в ст. 673 Гражданского кодекса РФ.

Источник комментария:

"ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

С.П. Гришаев, 2018

АПК РФ • ГК РФ Ч1 • ГК РФ Ч2 • ГК РФ Ч3 • ГК РФ Ч4 • ГПК РФ • КАС РФ • ЖК РФ • ЗК РФ • КоАП РФ • НК РФ Ч1 • НК РФ Ч2 • СК РФ • ТК РФ • УИК РФ • УК РФ • УПК РФ • БК РФ • ГрК РФ • ЛК РФ • ТКТС РФ • ВК РФ • ВозК РФ • КВВТ РФ • КТМ РФ